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赢在投资www.cukurovagida.com 10张图看懂大福州全年楼市

admin | 2020-01-17 20:17 浏览数:

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从福州主城区及外围的住宅狭义存量(已取预售证)来看,目前连江去化周期相对较高,只整体走量缓慢,风险较高,其余去化周期相对合理。

供地计划完成情况

大福州各县市地价出现明显的先扬后抑,相比2018年流拍量减少,溢价率出现一定回升。

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住宅待推量 :

支持作者

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年度供应指标基本完成,其中闽侯、平潭供地完成率超200%,福州五城区、闽清完成率超100%。

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福州各大区县市调控主基调未变赢在投资www.cukurovagida.com,除了福清、连江、永泰限价方面有松动外赢在投资www.cukurovagida.com,其他县市限令政策均无较大变化。

住宅市场热度 :

房企拿地理性赢在投资www.cukurovagida.com,多县市土地成交楼面价回落,降幅最高的区域为闽侯,楼面价环比降幅约为为35%,其次是福清,楼面价环比降幅约为30%。而罗源、连江楼面价有明显回升,罗源涨幅明显的主要原因是前一年基数较低导致,2019年整体楼面价则在4000左右徘徊。

头图已获作者授权

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大福州楼市政策:

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在常态化调控的背景下,无论是福州主战场还是外围县市,房价表现整体较为稳定。

大福州楼市年度总结干货还将持续更新,敬请期待~

住宅用地溢价率&流拍率:

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据CRIC数据统计,大福州整体待推量超2000万方,其中连江、平潭消化周期较长,超过40个月,连江更是超过63个月,尤其是库存较大的板块,房价松动的概率较大。

住宅价格:

住宅存量 :

(请备注公司 职位 姓名)

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大福州土地成交规模显著增长,整体涨幅高达51%,其中福州主城区(六区)成交规模相比2018年上涨率超100%,闽侯成交环比涨幅也高达80%。

多家品牌房企新进抢滩,大福州各县市中,融创积极布局扩张,在4大战场均有新布局,后续整体表现值得期待。

住宅楼面价 :

住宅用地成交量

原标题:10张图看懂大福州全年楼市

房企进驻

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从年度住宅成交量来看,五区与福清市场容量较大,成交量环比上涨,另外,闽侯、连江成交量下滑,连江是因为整体市场下滑导致成交量出现明显的回落。

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格隆汇12月30日丨中密控股(300470.SZ)公布,公司于近日接到公司控股股东四川川机投资有限责任公司(“川机投资”)的函告,获悉川机投资将其持有的公司部分股份解除质押,解除质押400万股,占其所持股份比例8.1766%,占公司总股本比例2.033%。

新京报快讯(记者 姜慧梓)1月12日,北京市十五届人大三次会议开幕。北京市2019年预算执行情况和2020年预算(草案)的报告提交大会审议。

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